kogeのガレージハウス建築日記 4年半お世話になりました。「kogeのガレージハウス生活日記」に移動しました。

<<  2009年 11月  >>
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          
最近の記事
引越し先です。
09/25 12:14
4年半の間お世話にな…
09/25 12:02
検討中・・・
09/24 19:37
新入生!?
09/23 20:08
GSいいな~
09/22 21:02
メープル食パン
09/20 14:15
凄い!!!
09/19 18:39
2010 9月 ドイ…
09/19 16:11
ドアに・・・!
09/18 17:09
2010 koge'…
09/15 19:47
最近のコメント
メールください!^^…
ぽる 10/15 07:25
ぽるさん、こんにちは…
koge 09/25 19:29
長い間お疲れ様でした…
ぽる 09/25 13:36
ぽるさん、こんばんは…
koge 09/24 23:44
ぷらすさん、こんばん…
koge 09/24 23:34
何度かコメント入れて…
ぷらす 09/24 22:56
「お勧めのバイクは?…
ぷらす 09/24 22:44
使い勝手悪すぎでも我…
ぽる 09/24 22:43
Migさん、こんにち…
koge 09/24 19:56
ランドセル背負うのを…
Mig 09/24 13:29
最近のトラックバック
【フラッシュを内蔵し…
02/16 14:55
賢い土地の探し方
07/06 18:00
お食い初めで迷うのが…
02/27 08:08
ニューモデルラッシュ…
01/09 06:32
MacBook、Ma…
09/28 08:32
【被写体を追尾】デジ…
08/12 20:32
掃除機
07/31 17:21
ERGORAPIDO
07/31 17:15
充電器
06/27 19:27
トリクル充電器
06/27 19:22

金利上昇!?

 たまには家関係の話を。だんだんブログ名を変えないといけないか?という内容になってますから・・・。

 今日も気になる記事を見つけました。

フラット35、半年ぶり上昇  2009年11月4日19時8分

 長期固定型住宅ローン「フラット35」の11月の適用金利は、返済期間21~35年で、2.69~3.64%になった。住宅金融支援機構が発表した。最低金利は6カ月ぶりの上昇で、前月より0.05%幅高い。返済期間20年以下は2.47~3.42%。


 たまにこれから家を建てようかという人の話を聞いたりするのですが「これだけ景気が悪いと金利も上がらないだろうから、金利の安い変動金利の住宅ローンで行くよ」という話をよく聞きます。確かに景気が良ければ金利が上がり、悪いと下がるというのが普通のイメージです。

 でもこれからどうなるか分かりませんが、国債を乱発してしまうと景気が悪いままでも金利が上昇する可能性があるんですよ。そもそも金利や相場の先が素人に見通せるなら誰も苦労はしないですよね?現にこれだけ景気が悪いのにこうやって金利が上がる事だってあるんですから。

 出来れば変動の安い金利でないと払えないようなローンなら組むべきではないとkogeは思います。繰上げ返済で10年程で返してしまえるというのならともかく・・・。個人的には住宅以外のローンを組むのもあまり好きではありません。ローンを組まないと買えない様な車は分不相応だと思ってます。このあたりはまあ個人の考え方ですからどちらでもいいですが、少し前にボーナス払いのある住宅ローンが当り前だったのに、今やボーナスなんかどんな会社でもどうなるかわかりませんよね?

 家を建てる(又は買う)とローン以外にも都市計画税・固定資産税や将来のリフォームに備えてのお金など色んなお金が必要になります。せめて頭金0円でローンを組むとかはせず、将来の事もよく考えて計画して下さい。ご利用は計画的に・・・です。ローン返済の為に外食も旅行も行けないのなら何の為のマイホーム・・・となりかねません。

 まあ偉そうに言ってますがそれでも庶民のkogeは一発逆転を狙ってまた年末には宝くじを買いに行くのです(汗)。
日記 | 投稿者 koge 19:57 | コメント(4)| トラックバック(0)
トラックバック
こちらの記事へのトラックバックは下のURLをコピーして行ってください。
コメント
我が家も先日3年経ったので金利の変更に行ってきました。
次も3年固定にしてきたんですが、最初3年の安さから考えると大きい負担が待っています。
借り入れが多すぎると大変みたいですね^^;
住宅ローンも計画性が必要です。
投稿者 るうふ 2009/11/04 20:17
るうふさん、こんにちは。

周りにも住金で借りてステップする人が多く、借り換えを考えてるみたいで色々相談されます。

土地から買うと岡山でも借り入れ3000万で年収400万とかいう人が沢山いるみたいです。

今後金利上昇したときにそれで払えるんだろうか?とヒトゴトながら心配です。
投稿者 koge 2009/11/04 21:29
景気の悪い今こそお得とばかりに
只今建築計画中です。
(そもそも最初はガレージ関連で訪れました(笑))

家の話題もよろしくお願いします。
もちろん、ブログのタイトルは変えずにですね。
投稿者 福トラ・スコット 2009/11/05 16:47
福トラ・スコットさん、こんにちは。

確かに金利も安いし土地代も下がってるし建築業者も厳しい中競争しているしで建築にはいい時期ですよね。

kogeのblogはガレージ関係で来て頂く方が多いです。タイトルがタイトルですから。

新築当時ほどにはネタはなかなかないのですが、これからもご愛顧?下さい。
投稿者 koge 2009/11/05 17:48
名前:
メールアドレス:
URL:
コメント:
ホビダス[趣味の総合サイト]