kogeのガレージハウス建築日記 ついにガレージも完成、いよいよバイクも手元にガレージハウス生活開始です！どしどし遊びに来て下さい！！

　いよいよGW最終日。結局いい天気だったにも関わらず、何処に行った！というのは無い4日間でした。明日からも当分仕事する気はないでしょう（笑）。

　さて今日は朝からバイクでいつものコースをくるっと。いつになくバイクの調子が良く、これは最近毎週のように乗っているので体が覚えてきたのかな？とご満悦。2時間ほどで帰宅して、昼からは徒歩で散歩がてらお出かけ。まず最初の目的地は近所に出来た5件のRC住宅の完成見学会。
　10分ほど歩いて現地に到着。他にお客が誰もいない中建物を見せてもらう事に。30坪くらい？の土地に3階建てのRC打ちっぱなし住宅。お値段は周辺で50坪の土地買って40坪くらいの木造2階建て建てるのと同じくらいとかなり高め！まあRCだから仕方ないのかな？

　1フロア10坪くらいと思われる3階建てなので、1階は主寝室と風呂・洗面・トイレ、2階はLDKとトイレ、3階は個室2つ、屋上テラス付きの間取り。2階に洗面・風呂などの水周りがあるプランの建物もあるようですが、何せ動線が良くない！都会なら当り前かもしれないですが、岡山のこの場所でRC3階建てはちょっと。土地を少なくしないと販売価格が周辺相場に合わないから3階建てなんでしょうが･･･。

　内装の建具や設備機器（キッチン・水周り）・床材やクロスなど全てが見るからに安いグレード。折角のRC打ちっぱなしの外観なのに中は全部屋クロス貼りだし、顔である玄関廻りには安物タイルを貼ってる始末･･･。RC打ちっぱなし建築の表面アクセントのPコン穴も樹脂キャップでカバー。2月に完成してからまだ5件中1件も売れてないそうなのですが、それはそうかも･･･。大幅値下げしないと正直苦しいでかな～。唯一4階相当の屋上からの眺めは良かったです。

　その後もテクテク歩いて日本三大庭園（名園？）の後楽園へ到着。ここでのお目当ては以前にも話題にした800円もするプレミアムなんちゃらソフト（笑）です。注文するとカートリッジ式の材料を機械にセットして作ってます。以前見た写真よりかなり低い（泣）巻きのソフトが出えきました。



　食べてみると確かに美味しいですが800円出すほどでは･･･。しかもこのお店のソフト、普通のバニラと抹茶も450円とかなり高級！！やはり年配の方が多い観光地で紐の緩んだ財布を狙ってるのでしょう。でも折角800円も出して買うんだからもう少し売るほうにもプレミアム感を演出して欲しかった。個人的には市場の魚屋のおやじのような口調の店員では美味しいものも美味しくは感じれません（汗）。

　こうしてみると物を企画して売るというのは難しいですね。まあソフトはよく売れていそうなので、これは場所も含め企画の勝利です。この後もテクテク歩いて岡山市中心部にむかうのですが、その話はまた次回に続きます（そんな大層な話ではないですが･･･）。