kogeのガレージハウス建築日記 4年半お世話になりました。「kogeのガレージハウス生活日記」に移動しました。

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固定資産税と都市計画税

今まで気にはなっていたが、怖くて計算していなかった固定資産税と都市計画税の試算を自分なりにしてみました。

 固定資産税は課税標準額の1.4%、都市計画税は0.3%、合わせて1.7%です。土地は建物が建てばかなり安くなりますが、建物の税金は3年目から先は全額かかってきます。当然4年目からと仮定して計算してみると・・・何と25万位かかる事になってしまいました!!ひょっとしたら30万くらいかかるのではという不安もあります。と言うことは月々の支払いが2万から3万増えるのと同じことです!うーん、苦しい(汗) 自分で計算したので多目には見ているつもりですが、光熱費も家が広い分高くなるでしょうからやはり相当覚悟が必要ですね(泣)しかしこの税金、もう少し安くならないものでしょうか。色々調べたところ、ビルトインガレージは壁が2方向までなら課税対象にならないという話しを耳にしました。という事は、うちの場合も北側の壁の部分を構造体を表しにしてして仕上げておいて、おいおい壁を施工すれば税金はかからないものでしょうか?基礎と柱まで施工してあったら難しいのでしょうか?
 kogeの計算では、ガレージ部分と他の一箇所を後に施工すれば年間約60,000円の節約になるはずなんですが・・・。この辺りは設計事務所と施工してくれる会社、そして役所にも確認して詰めていく事にしましょう。うまい具合にいけばいいですが難しいのでしょうね。
 
 払う物は1円でも安く!!が一般庶民の普通の考え方ですよね!
計画・設計 | 投稿者 koge 14:49 | コメント(0)| トラックバック(0)
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